{"id":2084,"date":"2019-06-11T08:17:03","date_gmt":"2019-06-11T06:17:03","guid":{"rendered":"https:\/\/swikly.blog\/?p=2084"},"modified":"2021-06-16T10:13:51","modified_gmt":"2021-06-16T08:13:51","slug":"nouveau-partenariat-pour-swikly-bookingsync-le-logiciel-de-gestion-de-locations-saisonnieres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.swikly.com\/es\/alquier-de-vacaciones\/2019\/06\/nueva-asociacion-para-el-software-de-gestion-de-alquileres-de-temporada\/","title":{"rendered":"Nueva asociaci\u00f3n para Swikly: BookingSync, el software de gesti\u00f3n de alquileres"},"content":{"rendered":"

Implantado en todo el mundo y utilizado por las principales empresas de conserjer\u00eda en los alquileres vacacionales, BookingSync<\/a> es un software de gesti\u00f3n de alquileres de temporada<\/strong>. Con BookingSync, los propietarios, administradores de propiedades y agencias pueden centralizar la gesti\u00f3n de sus propiedades en una sola herramienta. Swikly, el especialista en dep\u00f3sitos y garant\u00edas online<\/a> ha desarrollado una nueva asociaci\u00f3n con BookingSync para ofrecer en su App Center una nueva aplicaci\u00f3n que permite gestionar y simplificar las solicitudes de fianza en l\u00ednea. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n

BookingSync: un PMS\/Gestor de canales profesional  <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

BookingSync ofrece varias funciones:<\/p>\n\n\n\n

A sistema de reservas<\/strong>El sistema permite gestionar todas las reservas realizadas, administrar los contratos, los pagos y las relaciones con los clientes

A Director del canal<\/strong>que sincroniza propiedades y reservas de diferentes canales de distribuci\u00f3n como AirBnb, Booking.com, TripAdvisor o HomeAway

A generador de sitios web<\/strong> En unos pocos clics, los clientes de BookingSync pueden generar su propio sitio web y ofrecer reservas directas con una soluci\u00f3n de pago <\/p>\n\n\n\n

Con todas estas funciones, los administradores de fincas pueden gestionar todos sus activos y facilitar su vida diaria. <\/p>\n\n\n\n

BookingSync tambi\u00e9n tiene un App Center<\/a>, una plataforma de aplicaciones dedicada a ayudar a los administradores de fincas<\/strong> Ya sea la gesti\u00f3n de facturas, las cajas de hospitalidad, la maximizaci\u00f3n de los ingresos o los servicios de limpieza, el App Center est\u00e1 lleno de aplicaciones que le ayudar\u00e1n a gestionar sus alquileres y a maximizar sus reservas... Pero \u00e9ste no propon\u00eda a\u00fan un sistema de gesti\u00f3n de garant\u00edas... \u00a1hasta hoy!<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Consigue 15% en tu suscripci\u00f3n a BookingSync <\/strong>
indicando que eres de Swikly<\/a> !<\/strong><\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n

Swikly, el especialista\nfianza en l\u00ednea <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Swikly, el especialista en dep\u00f3sitos y seguridad online, entra en el App Center de BookingSync para permitir a los propietarios gestionar sus solicitudes de dep\u00f3sitos y pagos. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Nunca es agradable, tanto para el inquilino como para el propietario, pedir una fianza al principio del alquiler... Gracias a Aplicaci\u00f3n BookingSync Notifications<\/a>Para confirmar la reserva, las solicitudes de dep\u00f3sito se env\u00edan a los inquilinos por correo electr\u00f3nico unos d\u00edas antes del registro, en el que se invita al inquilino a introducir sus datos de contacto, su direcci\u00f3n de correo electr\u00f3nico y la informaci\u00f3n de su cuenta bancaria para confirmar la reserva aceptando el dep\u00f3sito.
Gracias a esta aplicaci\u00f3n, tanto los propietarios como los inquilinos ahorran tiempo y evitan tediosos tr\u00e1mites administrativos. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ahora es posible gestionar sus garant\u00edas conectando sus cuentas BookingSync<\/a> y Swikly<\/a>y as\u00ed automatizar sus peticiones. Swikly ofrece plantillas de correo electr\u00f3nico preconfiguradas que incluyen un enlace en el que se puede hacer clic y que redirige al cliente directamente al formulario de Swikly. Una vez que el dep\u00f3sito es aceptado por el inquilino, la aplicaci\u00f3n Swikly actualizar\u00e1 autom\u00e1ticamente la reserva de BookingSync para informar al administrador de la propiedad del estado de la reserva. A continuaci\u00f3n, se mostrar\u00e1 una etiqueta de BookingSync en el panel de control y se actualizar\u00e1 el pago del saldo. <\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n

Tasa tur\u00edstica: La nueva reforma de 2019 para los alojamientos no clasificados<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

El\nes un impuesto que permite a los municipios y comunidades disponer de\nmedios financieros adicionales para el desarrollo y la promoci\u00f3n de\npromoci\u00f3n del turismo. Cada turista que se aloja en un alojamiento de pago\ndebe pagar una tasa tur\u00edstica, que se aplica por persona y por noche,\ny se paga directamente a la comuna. Los tipos de este impuesto var\u00edan seg\u00fan\nseg\u00fan la naturaleza y la categor\u00eda del establecimiento clasificado en el C\u00f3digo de Turismo, que van\nC\u00f3digo, que va desde un tipo m\u00ednimo (tipo m\u00ednimo) hasta un tipo m\u00e1ximo (tipo m\u00e1ximo).\ntipo m\u00e1ximo (tasa m\u00e1xima). El departamento en cuesti\u00f3n podr\u00e1, si as\u00ed lo desea\na\u00f1adir un impuesto departamental adicional de 10%.<\/p>\n\n\n\n

Como recordatorio, es Atout France que gestiona la clasificaci\u00f3n de los establecimientos<\/a> seg\u00fan m\u00e1s de 200 criterios de clasificaci\u00f3n. Pero en Francia, m\u00e1s de 4300 hoteles, 800 residencias tur\u00edsticas y 2100 campings no est\u00e1n clasificados.[1]<\/a> Y son los alojamientos no clasificados los que sufren m\u00e1s cambios en el c\u00e1lculo de la tasa tur\u00edstica.<\/p>\n\n\n\n

Desde el 1 de eneroer<\/sup> A partir del 1 de enero de 2019, la Ley n\u00ba 2018-1317 de 28 de diciembre de 2018 de la Ley de Finanzas para 2019 introdujo una nueva normativa: <\/p>\n\n\n\n

Los alojamientos no clasificados (hoteles, pueblos de vacaciones, residencias tur\u00edsticas, alojamientos para grupos, alojamientos tur\u00edsticos amueblados) sol\u00edan tener que pagar una tasa tur\u00edstica fija por persona y por noche. A partir de ahora, para hacer frente a las nuevas ofertas en materia de alquiler de alojamientos, la tasa tur\u00edstica para estos alojamientos no clasificados, o pendientes de clasificaci\u00f3n, asciende a entre 1% y 5% sin IVA del precio de la noche<\/a>con un importe m\u00e1ximo que depende del territorio.  <\/p>\n\n\n\n

Precauci\u00f3n,\nde\nA este nuevo impuesto se le pueden a\u00f1adir impuestos adicionales entre 10 y 15% departamentales o regionales\na este nuevo impuesto tur\u00edstico.<\/a><\/p>\n\n\n\n

Para\ninformaci\u00f3n, el ministerio ha creado un servicio en l\u00ednea que permite calcular la cantidad de\ncalcular el importe de la tasa tur\u00edstica de su establecimiento: http:\/\/taxesejour.impots.gouv.fr\/DTS_WEB\/FR\/<\/a><\/p>\n\n\n\n

Por lo tanto, la tasa tur\u00edstica es m\u00e1s complicada de calcular y requiere un trabajo adicional. Pero gracias a BookingSync, el importe de esta nueva tasa tur\u00edstica se calcular\u00e1 autom\u00e1ticamente. Muy \u00fatil, \u00bfno?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n

Check-in \/ Check-out: Conozca las horas de llegada y salida de sus inquilinos<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Es\nsiempre es complicado, cuando tienes varios alojamientos que alquilar y una agenda muy apretada\nestar presente para gestionar las entradas y salidas de los inquilinos, y no podemos\nllegadas y salidas de los inquilinos, y uno no puede permitirse el lujo de perder el tiempo esperando\nesper\u00e1ndolos. Gracias al formulario de Swikly, ya no es necesario ponerse en contacto con\ninquilinos por tel\u00e9fono o sms para conocer su hora de llegada. Sin\npor no hablar de la barrera ling\u00fc\u00edstica que complica los intercambios y puede\ny puede provocar malentendidos. <\/p>\n\n\n\n

Gracias a las aplicaciones Swikly\/BookingSync, ahora es posible recuperar las horas de llegada de los viajeros<\/strong> que se actualizar\u00e1 autom\u00e1ticamente en tu panel de control de BookingSync. Adem\u00e1s, Swikly se adapta a los idiomas de sus inquilinos. <\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n

Pago del saldo: cumplimiento de la ley Hoguet<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Swikly permite solicitar el pago del saldo al mismo tiempo que la solicitud de un dep\u00f3sito, de acuerdo con la ley Hoguet,<\/strong> unos d\u00edas\/semanas antes de la llegada del inquilino (1 mes antes como m\u00e1ximo). Por lo tanto, puede pedir su dep\u00f3sito en el momento de la reserva (6 meses antes como m\u00e1ximo), y solicitar el pago del saldo unas semanas antes de la llegada de los viajeros.<\/p>\n\n\n\n

En\nEn efecto, Ma\u00eetre Pierre precisa en su blog que, seg\u00fan la ley Hoguet del 2 de enero\n1970, \" Cuando un interviniente es parte en el\nparte del contrato, los pagos que acompa\u00f1an a la reserva de un alquiler de temporada\nEl alquiler de temporada no podr\u00e1 realizarse con m\u00e1s de 6 meses de antelaci\u00f3n a la entrega de las llaves, ni podr\u00e1\nsuperar el 25 % del importe total de la renta. \nEl saldo s\u00f3lo puede exigirse un mes, como m\u00ednimo, antes de la inscripci\u00f3n en el\nlocales<\/em>. \" <\/p>\n\n\n\n

Fuente:\nhttp:\/\/www.gpierreavocat.fr\/droit-immobilier\/la-location-saisonniere.html<\/a><\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n

Mejore su comunicaci\u00f3n: automatice sus correos electr\u00f3nicos de confirmaci\u00f3n<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Gracias a las plantillas de correo electr\u00f3nico preconfiguradas, ahorre tiempo automatizando sus correos electr\u00f3nicos de confirmaci\u00f3n y recordatorio<\/strong>\u00a1Swikly hace el trabajo por ti! En efecto, la aplicaci\u00f3n Swikly le permite una configuraci\u00f3n avanzada de las notificaciones y los recordatorios autom\u00e1ticos: puede adaptar el contenido de sus correos electr\u00f3nicos, elegir los periodos de env\u00edo, insertar su logotipo... Unos pocos ajustes son suficientes para automatizar su comunicaci\u00f3n. \u00a1Un precioso ahorro de tiempo! <\/p>\n\n\n\n

Como sabe, la mayor\u00eda de las conserjer\u00edas y otros establecimientos tur\u00edsticos quieren maximizar las reservas directas para evitar las tasas. Para proteger la identidad de sus clientes y disponer de la exclusividad de los datos, las OTA (agencias de viajes online) generan direcciones de correo electr\u00f3nico de \"invitados\".<\/strong> Como consecuencia, los servicios de conserjer\u00eda no tienen acceso a las direcciones de correo electr\u00f3nico personales de los clientes, y es m\u00e1s complicado contactar con ellos.<\/p>\n\n\n\n

Swikly le permite comunicarse con sus clientes con su direcci\u00f3n de correo electr\u00f3nico y n\u00famero de tel\u00e9fono reales <\/strong>ya que se les invita a rellenar el formulario de Swikly. As\u00ed, tendr\u00e1s acceso a su direcci\u00f3n de correo electr\u00f3nico personal respetando la ley RGPD (Reglamento General de Protecci\u00f3n de Datos, texto normativo aplicado desde el 25 de mayo de 2018) y puede ponerse en contacto con ellos m\u00e1s f\u00e1cilmente.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Para m\u00e1s informaci\u00f3n:
https:\/\/www.bookingsync.com\/<\/a>
https:\/\/www.swikly.com\/ <\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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