{"id":4074,"date":"2019-12-17T09:51:32","date_gmt":"2019-12-17T08:51:32","guid":{"rendered":"https:\/\/swikly.blog\/?p=2549"},"modified":"2021-06-16T11:42:09","modified_gmt":"2021-06-16T09:42:09","slug":"comment-ameliorer-votre-classement-sur-booking-com","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.swikly.com\/es\/alquier-de-vacaciones\/2019\/12\/como-mejorar-la-clasificacion-en-reserva-com\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo mejorar tu clasificaci\u00f3n en Booking.com?"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/swiklystorage.blob.core.windows.net\/articles\/Comment%20am%C3%A9liorer%20votre%20classement%20sur%20bookingcom%20-Swikly.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"\u00bfNo tienes tiempo para leer el art\u00edculo? Desc\u00e1rguelo en formato PDF haciendo clic aqu\u00ed (se abre en una nueva pesta\u00f1a)\">\u00bfNo tienes tiempo para leer el art\u00edculo? Desc\u00e1rguelo en PDF haciendo clic aqu\u00ed<\/a><\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-justify\">Booking.com es el l\u00edder mundial del mercado, con 1.000 millones de usuarios, y es actualmente una necesidad si quieres maximizar tu visibilidad y atractivo. <strong>En 2018, 20% de los ingresos de Booking.com procedieron de anuncios de alquileres vacacionales<\/strong>. <em>(Fuente: TourHebdo)<\/em> AirBnb tiene que tener cuidado...<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-justify\">Cuando un usuario llega a Booking.com con un solo destino y un solo tipo de alojamiento en mente, el ranking jugar\u00e1 un papel muy importante: si tu propiedad est\u00e1 en la 6\u00aa posici\u00f3n, estar\u00e1 en el top 10.<sup>\u00e8me<\/sup> p\u00e1gina, naturalmente se arriesga a perder un n\u00famero importante de clientes potenciales; al menos, perder\u00e1 muchos m\u00e1s que si se encuentra en 1<sup>era<\/sup> o 2<sup>\u00e8me<\/sup> p\u00e1gina. Tiene sentido.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Pero, \u00bfc\u00f3mo gestiona Booking.com este famoso ranking?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-justify\">Seg\u00fan Booking.com, el\nLa clasificaci\u00f3n se basa en \"<em>&nbsp;las preferencias del cliente, teniendo en cuenta\nel comportamiento de b\u00fasqueda anterior del cliente, la din\u00e1mica espec\u00edfica del mercado y la\ndin\u00e1mica del mercado y el rendimiento general de los establecimientos en nuestro\nrendimiento en nuestro sitio.<\/em>&nbsp;\"<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-justify\">Como puedes ver, el orden en el que Booking.com muestra los resultados no ser\u00e1 el mismo para todos, sino que se personalizar\u00e1 seg\u00fan las preferencias y el perfil del cliente. Pero no s\u00f3lo eso...<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-justify\">Hoy en d\u00eda se dispone de muy poca informaci\u00f3n concreta sobre este tema, por lo que he resumido en este art\u00edculo los puntos clave que he encontrado a trav\u00e9s de mi investigaci\u00f3n. \u00a1Disfrute de la lectura!<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfCu\u00e1les son los diferentes factores de posicionamiento en Booking.com?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Su tasa de conversi\u00f3n&nbsp;<\/strong>Es el \u00edndice de reservas de su propiedad en comparaci\u00f3n con el n\u00famero de visitas. Si 100 personas hicieron clic en su anuncio y 5 reservaron, su tasa de conversi\u00f3n es de 5%. Esta tasa es <strong>uno de los indicadores clave de rendimiento <\/strong>de su establecimiento y tendr\u00e1 una gran influencia en su posicionamiento.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Preferencias de los clientes<\/strong>&nbsp;No se puede hacer nada con este factor. El algoritmo de Booking.com analiza las b\u00fasquedas anteriores de los clientes y propone ofertas similares a las ya buscadas y\/o reservadas. Esto es algo bueno, porque le permite mostrar su oferta a un grupo objetivo que le corresponde.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Su disponibilidad&nbsp;<\/strong>Si su establecimiento no est\u00e1 disponible en las fechas seleccionadas por el usuario, no aparecer\u00e1 en los resultados de la b\u00fasqueda.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Criterios de selecci\u00f3n&nbsp;<\/strong>Obviamente, si el usuario ha marcado el filtro \"3 habitaciones como m\u00ednimo\" y usted alquila un estudio, su anuncio no se mostrar\u00e1.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfQu\u00e9 afecta a su visibilidad?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Sus descripciones&nbsp;<\/strong>Si no proporcionas informaci\u00f3n completa sobre tu propiedad, Booking.com te penalizar\u00e1. En su extranet puede ver su porcentaje de informaci\u00f3n a rellenar. <strong>Si no es 100%, Booking te sancionar\u00e1.<\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Las fotos<\/strong>&nbsp;El factor m\u00e1s importante para maximizar su tasa de conversi\u00f3n. Las fotos son el 1<sup>er<\/sup>s elementos considerados por los usuarios y uno de los principales criterios de elecci\u00f3n. Y a menudo las fotos no son suficientes y son de calidad media\/baja. <strong>No dude en recurrir a un fot\u00f3grafo profesional<\/strong>Realmente vale la pena. <\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li> <strong>El concurso<\/strong>&nbsp;: <strong>debe ser competitivo en su mercado<\/strong>. Si otros 3 alquileres, en la misma ciudad y por la misma superficie son 20\u20ac\/noche m\u00e1s baratos que su propio alquiler, evidentemente estar\u00e1 peor clasificado. Por otro lado, se destacar\u00e1 si ofrece un precio muy competitivo en comparaci\u00f3n con sus competidores.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Su calificaci\u00f3n&nbsp;<\/strong>Los filtros \"Muy bueno: 8+\" y \"Fabuloso: 9+\" est\u00e1n en los filtros populares, <strong>muchos usuarios de Booking.com utilizan los filtros de valoraci\u00f3n<\/strong> para seleccionar sus productos. Si tienes menos de 8 a\u00f1os, la cosa se complica...<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Gestionar sus pagos&nbsp;<\/strong>Si alguno de tus pagos est\u00e1 pendiente, pendiente de pago o atrasado, Booking.com puede quitar tu anuncio \"fuera de l\u00ednea\".<\/li><\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfQu\u00e9 le hace destacar?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Comentarios positivos<\/strong>&nbsp;A menudo pueden tener m\u00e1s impacto que la calidad de su anuncio y su puntuaci\u00f3n. <strong>Casi 9 de cada 10 personas los leen <\/strong>y elegir sus productos de acuerdo con estos comentarios. Por lo tanto, es necesario animar a sus clientes a publicar una rese\u00f1a, pero tambi\u00e9n responder sistem\u00e1ticamente. <\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Las fotos <\/strong>No dejaremos de repetirlo, publique grandes fotos, llame a un profesional y proponga sus alquileres. <strong>Es gracias a estas fotos que sus clientes har\u00e1n su elecci\u00f3n<\/strong>As\u00ed que tenemos que ir a por todas.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>La inmediatez de las respuestas a las solicitudes<\/strong>&nbsp;Cuanto m\u00e1s r\u00e1pido responda a los mensajes que reciba, m\u00e1s aumentar\u00e1 su tasa de conversi\u00f3n y mejor se situar\u00e1. De hecho, seg\u00fan un estudio de TripAdvisor,<strong> los propietarios que responden a los mensajes en un plazo de 6 horas tienen el doble de probabilidades de convertir.<\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>La respuesta a TODAS las peticiones<\/strong>&nbsp;Esto puede parecer obvio, pero incluso si su respuesta es no, <strong>todas las solicitudes deben ser atendidas<\/strong>. Nunca deje a los clientes potenciales sin respuestas.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Novedad para 2019: el programa de fidelizaci\u00f3n Genius<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-justify\">Programa exclusivo de fidelizaci\u00f3n, <strong><a href=\"https:\/\/www.booking.com\/genius.fr.html\">Genio<\/a> permite que te propongan<\/strong> y atraer a los clientes m\u00e1s fieles de Booking.com. \"&nbsp;<em>De media, los socios que se unen al programa Genius aumentan sus reservas en 18 % y sus ingresos en 17 %<\/em>&nbsp;\". Se requieren 5 criterios para unirse a Genius: estar abierto a la reserva en la plataforma, tener al menos 5 opiniones de clientes, tener al menos 7,5\/10, cumplir con los criterios de precios de Booking.com y ser uno de los 50% de los establecimientos con mejor rendimiento en tu ciudad\/regi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Este programa simplemente propone <strong>descuentos adicionales para los clientes<\/strong>Esta es la raz\u00f3n del aumento de las reservas.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>En resumen, estos son los consejos que debes aplicar para aumentar tu ranking en Booking.com:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>\u00danase al Programa Genius<\/strong>tambi\u00e9n conocido como \"Programa Genius\" explicado anteriormente<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Ofrecer una disponibilidad constante<\/strong>&nbsp;Evite las \"estancias m\u00ednimas\", que se practican a menudo en los hoteles, ya que, naturalmente, bajar\u00e1n su clasificaci\u00f3n. Aseg\u00farate de estar siempre disponible, todas las noches, sin restricciones.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li> <strong>Gestione perfectamente sus pagos&nbsp;<\/strong>No debe tener ning\u00fan pago pendiente, ni pendiente de pago, ni atrasado. Si lo haces, corres el riesgo de que Booking.com retire tu anuncio, lo que afectar\u00e1 a tu visibilidad inmediatamente. Todos los pagos deben realizarse a tiempo y este es un criterio que a menudo se pasa por alto.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li> <strong>Aseg\u00farese de que sus descripciones son exactas<\/strong>&nbsp;Como se menciona a continuaci\u00f3n, sus descripciones deben ser rellenadas en el 100%. Si no es as\u00ed, su puntuaci\u00f3n se ver\u00e1 afectada. Tambi\u00e9n debe ser coherente: si publica una foto de una ba\u00f1era de hidromasaje, debe a\u00f1adir la etiqueta \"ba\u00f1era de hidromasaje\" a su foto para todos los productos y servicios disponibles en su localidad.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Ofrecer el precio adecuado&nbsp;<\/strong>El algoritmo de Booking.com detectar\u00e1 si tu precio no es competitivo. Hay muchas herramientas para saber si est\u00e1s alquilando al precio adecuado, pero tambi\u00e9n puedes hacer tu investigaci\u00f3n manualmente. Haz una b\u00fasqueda en Booking.com a\u00f1adiendo todos los filtros para tu propio alquiler, y mira los precios de los listados. Si los precios son similares a los tuyos, eres competitivo.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>\u00danase a la campa\u00f1a \"&nbsp;<a href=\"https:\/\/partner.booking.com\/fr\/aide\/d%C3%A9veloppement-de-votre-activit%C3%A9\/tout-ce-que-vous-devez-savoir-sur-le-programme-partenaires\">Programa preferido<\/a>&nbsp;\"<\/strong>Bueno, tienes que formar parte del 30% de los establecimientos con mejores resultados en tu zona, la comisi\u00f3n es ligeramente superior y tienes que cumplir 5 criterios, as\u00ed que no es posible para todo el mundo. Pero este programa le promete +65% de visitantes y +35% de reservas. Merece la pena comprobarlo.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Responder a todos los comentarios&nbsp;<\/strong>Es muy importante, si sus respuestas tienen un impacto positivo o negativo, juega un papel importante en su visibilidad.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Paridad arancelaria<\/strong>&nbsp;Aunque la cl\u00e1usula contractual de paridad de tarifas ya no sea obligatoria, los algoritmos de Booking.com bajar\u00e1n tu clasificaci\u00f3n si ofreces tarifas m\u00e1s bajas en tu propio sitio web. <\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Oferta de aceptaci\u00f3n de un dep\u00f3sito con Swikly&nbsp;<\/strong>Swikly : Sin d\u00e9bito ni impacto en el techo de la tarjeta de cr\u00e9dito, la fianza Swikly es desmaterializada y mucho m\u00e1s pr\u00e1ctica, tanto para el arrendatario como para el inquilino. Un dep\u00f3sito tradicional puede a veces retrasar a algunos clientes.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-justify\">Pase lo que pase, recuerda que Booking.com es \"&nbsp;<em>centrado en el usuario<\/em>&nbsp;\"centrado en el usuario, con el objetivo de <strong>para facilitar al m\u00e1ximo el proceso de compra. <\/strong>Proponga anuncios detallados y de calidad, responda a los comentarios, proponga un precio coherente y atraiga a sus potenciales inquilinos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-justify\">Como ves, tienes que hacer todo lo posible para mejorar tu posicionamiento en Booking.com, pero tambi\u00e9n tienes que hacer todo lo posible para <a href=\"https:\/\/swikly.blog\/2019\/12\/03\/8-conseils-pour-maximiser-vos-reservations-en-direct\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"maximice sus reservas en l\u00ednea (se abre en una nueva pesta\u00f1a)\">maximice sus reservas en l\u00ednea<\/a> ! <\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\"><em>Fuentes: Booking.com, TripAdvisor<\/em>, <em>TourHebdo<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El algoritmo de Booking.com es bastante reservado, pero todav\u00eda hay formas de mejorar tu clasificaci\u00f3n y llegar a las primeras p\u00e1ginas de resultados.<\/p>","protected":false},"author":990018,"featured_media":4581,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"content-type":"","_mo_disable_npp":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[95],"tags":[298,299,143,293,283,286],"class_list":["post-4074","post","type-post","status-publish","format-aside","has-post-thumbnail","hentry","category-location-saisonniere","tag-booking-com","tag-classementbooking","tag-location-saisonniere","tag-owners","tag-propertymanagement","tag-vacation-rental","post_format-post-format-aside"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.6 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Comment am\u00e9liorer votre classement sur Booking.com ? 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