{"id":5085,"date":"2021-04-20T11:02:59","date_gmt":"2021-04-20T09:02:59","guid":{"rendered":"http:\/\/ec2-34-250-231-82.eu-west-1.compute.amazonaws.com\/?p=5085"},"modified":"2021-12-21T11:50:39","modified_gmt":"2021-12-21T10:50:39","slug":"7-astuces-pour-vous-premunir-contre-les-soirees-sauvages","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.swikly.com\/es\/alquier-de-vacaciones\/2021\/04\/7-consejos-para-protegerse-del-mal-tiempo\/","title":{"rendered":"7 consejos para protegerse de las fiestas salvajes: \u00a1la fiesta termin\u00f3!"},"content":{"rendered":"<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>La cruzada de AirBnB contra las fiestas salvajes<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>El a\u00f1o pasado, los medios de comunicaci\u00f3n dedicados al alquiler vacacional se alborotaron ante el anuncio de AirBnB de prohibir las fiestas en las viviendas ofrecidas en la plataforma. La plataforma tambi\u00e9n limit\u00f3 la capacidad de estos \u00faltimos a un m\u00e1ximo de 16 viajeros y bloque\u00f3 las reservas de \u00faltima hora de los j\u00f3venes menores de 25 a\u00f1os cerca de su residencia principal.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p><em>Algunos han optado por trasladar lo que hac\u00edan en bares y discotecas a casas, a veces alquiladas a trav\u00e9s de nuestra plataforma<\/em>'<\/p><cite>Airbnb<\/cite><\/blockquote>\n\n\n\n<p>Poco m\u00e1s de un a\u00f1o despu\u00e9s, AirBnB ha comunicado los resultados de este enfoque. El gigante ha anunciado que ha bloqueado o redirigido a m\u00e1s de 240.000 personas desde que se puso en marcha la medida. Esto incluye 53.000 personas en Par\u00eds, 7.000 en Marsella y 4.000 en Burdeos.<\/p>\n\n\n\n<p>Tambi\u00e9n este a\u00f1o, la plataforma americana no se queda atr\u00e1s. Se han a\u00f1adido nuevas medidas para regular las fiestas salvajes una vez m\u00e1s:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Reservas de una noche: Los clientes que no tengan un historial de opiniones positivas no podr\u00e1n reservar una estancia de una noche en los listados de alojamientos completos.<br><\/li><li>Reservas de dos noches: restricciones m\u00e1s estrictas para las reservas de dos noches en el per\u00edodo previo al A\u00f1o Nuevo. AirBnB planea reforzar la tecnolog\u00eda que restringe algunas reservas locales y de \u00faltima hora de hu\u00e9spedes que no tienen un historial de cr\u00edticas positivas.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfY los alquileres en otras plataformas?<\/h3>\n\n\n\n<p>Si esta decisi\u00f3n s\u00f3lo afecta a las propiedades alquiladas en la plataforma americana, sigue siendo muy dif\u00edcil para los actores del sector del alquiler vacacional proteger sus reservas en vivo contra estos bloqueos.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p>'<em>Hab\u00eda muchos desperfectos (boquilla del jacuzzi rota, la bomba del ascensor de la casa estaba da\u00f1ada por varios objetos arrojados por el desag\u00fce, lo que requiri\u00f3 una limpieza completa y un cambio de la bomba del ascensor, una mesa y un banco de sal\u00f3n de marca de lujo estaban da\u00f1ados y no se pudieron reparar despu\u00e9s de que se derramaran l\u00edquidos, el soporte de m\u00e1rmol de un ba\u00f1o estaba completamente agrietado, hab\u00eda muchas manchas de \u00e1cido en el suelo de m\u00e1rmol que no se pudieron reparar, etc.)<\/em>'<\/p><cite>Cliente an\u00f3nimo de Swikly<\/cite><\/blockquote>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Interesarse por el perfil del inquilino<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Tendr\u00e1 que extremar la vigilancia cuando el inquilino sea un joven que viva cerca de su propiedad. En efecto, aunque este perfil no representa en cierto modo el de un organizador de fiestas salvajes, la mayor\u00eda de los viajeros indeseables corresponden a \u00e9l. No es nuestra intenci\u00f3n discriminar sistem\u00e1ticamente a estos inquilinos, sino insistir en las siguientes recomendaciones para minimizar los riesgos.<\/p>\n\n\n\n<p>Comprueba las opiniones de tus viajeros en las OTAs, sus perfiles y sus antecedentes. Puedes evitar sorpresas desagradables hablando con ellos por tel\u00e9fono antes de confirmar su reserva.<\/p>\n\n\n\n<p>Haga algunas preguntas no invasivas para hacerse una idea de su perfil:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>\u00bfCu\u00e1l es el motivo de su estancia?<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>\u00bfTiene alg\u00fan plan durante su estancia?<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>\u00bfCu\u00e1ntos hu\u00e9spedes se alojar\u00e1n en la casa?<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>\u00bfInvitar\u00e1 a otras personas durante su estancia?<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Si te preocupan sus respuestas, plant\u00e9ate seguir adelante y elegir otros viajeros para evitar problemas.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Pedir regularmente la confirmaci\u00f3n del motivo de la estancia<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Aunque es probable que los asistentes a la fiesta no te digan el verdadero motivo de su reserva, tu preocupaci\u00f3n e insistencia puede desanimarles si se sienten descubiertos. De hecho, seguramente preferir\u00e1n cancelar la estancia por miedo a que su fiesta se vea comprometida, para recurrir a propietarios menos informados.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Haz saber a tus viajeros que estar\u00e1s cerca durante su estancia<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Si tiene varias casas cerca, ofr\u00e9zcase a recibir a sus viajeros en una propiedad cercana a la que est\u00e1 alquilando. Si no es as\u00ed, simplemente da a entender que no vives muy lejos. Esta proximidad resultar\u00e1 inc\u00f3moda para los asistentes a la fiesta, que temer\u00e1n ser descubiertos y que su evento quede en nada.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Trabaje en sus condiciones generales de venta y en sus normas de alquiler<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Es esencial hacer hincapi\u00e9 en las prohibiciones vigentes en sus propiedades. Ni que decir tiene que hay que prohibir expl\u00edcitamente las fiestas. Pero tambi\u00e9n debe advertir a los viajeros de que la contaminaci\u00f3n ac\u00fastica o el consumo de tabaco pueden dar lugar al cobro de su fianza. La claridad de su posicionamiento es tambi\u00e9n un elemento disuasorio para evitar ser seleccionado por los fiesteros en su b\u00fasqueda.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Aunque no vivas en tu alojamiento, es fundamental respetar el barrio. Una vez que los viajeros hayan llegado, un peque\u00f1o recordatorio de las normas no vendr\u00e1 mal. De hecho, puede hacer hincapi\u00e9 en la estricta prohibici\u00f3n de las fiestas. Puedes hacerles saber que tienes vecinos sensibles o que has tenido malas experiencias con hu\u00e9spedes que han infringido las normas en el pasado.<\/p>\n\n\n\n<p>Como siempre, mant\u00e9n la profesionalidad y la amabilidad. Aunque hay que protegerse, tambi\u00e9n hay que pensar en la calidad de la acogida y la experiencia del cliente.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Prohibir las estancias de una noche<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Esta es la medida m\u00e1s eficaz que puede poner en marcha. De hecho, las fiestas salvajes se organizan en una sola noche en aras de la sencillez, el presupuesto y la discreci\u00f3n. Al igual que las medidas que ha puesto en marcha AirBnB, puede imponer una duraci\u00f3n m\u00ednima de la estancia.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Utilizar un detector de volumen<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Debido al aumento de las fiestas salvajes en las propiedades de alquiler a corto plazo, varias empresas han desarrollado detectores de volumen conectados. Estos dispositivos permiten recibir una alerta cuando se supera un determinado nivel de ruido. Sin embargo, compruebe con sus OTAs que el uso de estos detectores se ajusta a sus condiciones de uso. Aseg\u00farate tambi\u00e9n de que s\u00f3lo utilizas m\u00f3dulos que no graben sonido o imagen. Le recomendamos que s\u00f3lo utilice detectores especialmente fabricados para este fin, como NoiseAware.<\/p>\n\n\n\n<p>Estos dispositivos pueden detectar el exceso de ruido midiendo la presi\u00f3n de las ondas sonoras en el aire. A menudo se puede personalizar el nivel m\u00e1ximo de decibelios. Cuando el ruido supera este nivel, recibes una alerta que te permite contactar con los invitados.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:50px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Solicitar un dep\u00f3sito con Swikly<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Es habitual que a este tipo de viajeros se les cobre la fianza de forma controvertida. Al solicitar una fianza en Swikly, te aseguras de que, en caso de da\u00f1os causados por tus viajeros, se cobrar\u00e1 al titular de la tarjeta que deposit\u00f3 la fianza. De este modo, tiene la seguridad de recibir los fondos en caso de da\u00f1os, sin tener que preocuparse por la recuperaci\u00f3n de los mismos.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En el clima actual, la disminuci\u00f3n de las reservas, unida al riesgo de que se produzcan da\u00f1os en las fiestas de cierre, es una amenaza real para todo el sector. Entonces, \u00bfqu\u00e9 puede hacer usted, como anfitri\u00f3n, para evitar que se produzcan estos hechos en sus propiedades?<\/p>","protected":false},"author":990018,"featured_media":5087,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","_mo_disable_npp":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[95],"tags":[],"class_list":["post-5085","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-location-saisonniere"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.6 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>7 astuces pour vous pr\u00e9munir contre les soir\u00e9es sauvages : La bamboche c&#039;est termin\u00e9 !<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.swikly.com\/es\/alquier-de-vacaciones\/2021\/04\/7-consejos-para-protegerse-del-mal-tiempo\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"7 astuces pour vous pr\u00e9munir contre les soir\u00e9es sauvages : La bamboche c&#039;est termin\u00e9 !\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Dans le contexte actuel, la baisse du nombre de r\u00e9servations \u00e0 laquelle s\u2019ajoutent les risques de d\u00e9gradations des lockdown parties constituent de v\u00e9ritables menaces pour l\u2019ensemble du secteur. 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