{"id":5665,"date":"2021-12-02T10:18:09","date_gmt":"2021-12-02T09:18:09","guid":{"rendered":"http:\/\/ec2-34-250-231-82.eu-west-1.compute.amazonaws.com\/?p=5665"},"modified":"2021-12-08T10:12:08","modified_gmt":"2021-12-08T09:12:08","slug":"comment-generer-plus-de-reservations-durant-lete","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.swikly.com\/es\/alquier-de-vacaciones\/2021\/12\/como-generar-mas-reservas-durante-el-verano\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo generar m\u00e1s reservas durante el verano?"},"content":{"rendered":"
<\/div>\n\n\n\n

Revisi\u00f3n del verano 2021<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

A pesar del contexto sanitario y del clima caprichoso, la necesidad de escapar de los franceses permiti\u00f3 mantener el n\u00famero de visitantes.<\/p>ADN Turismo<\/cite><\/blockquote>\n\n\n\n

La temporada de verano fue un alivio para los profesionales con una frecuentaci\u00f3n claramente superior a la de 2020. En efecto, si 6 de cada 10 franceses hab\u00edan expresado su deseo de irse de vacaciones, son 59% los que han viajado este verano. Se trata de una cifra alentadora para los viajes nacionales y ha contribuido a compensar la ca\u00edda de los clientes extranjeros. <\/p>\n\n\n\n

En este contexto, \u00bfc\u00f3mo puede maximizar su tasa de ocupaci\u00f3n para el verano de 2022? Esa es la pregunta que vamos a responder.<\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n

\u00bfC\u00f3mo preparo mi alojamiento?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La preparaci\u00f3n es la clave para optimizar su programa de reservas. Debe contar con un plan riguroso para anticiparse a las expectativas de sus viajeros para ofrecerles la experiencia ideal.<\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n

Su alojamiento anti-covida<\/h3>\n\n\n\n

Los viajeros son naturalmente precavidos en cuanto a la seguridad e higiene de sus destinos de vacaciones. Aseg\u00farese de destacar todas las precauciones que toma para proteger a sus invitados. Cada peque\u00f1o detalle es importante.<\/p>\n\n\n\n

Por ejemplo, despu\u00e9s de que un viajero se haya marchado, aseg\u00farese de que la propiedad est\u00e9 bien ventilada. Tambi\u00e9n le recomendamos que anime a sus hu\u00e9spedes a ventilar la vivienda con frecuencia durante su estancia para minimizar el riesgo.<\/p>\n\n\n\n

Si est\u00e1 acostumbrado a favorecer el pago en el mostrador o a entregar las llaves en persona, debe adaptarse para restringir al m\u00e1ximo los intercambios entre sus hu\u00e9spedes y su equipo.<\/p>\n\n\n\n

Numerosas herramientas desmaterializadas, como Swikly, le permiten garantizar una experiencia \u00f3ptima del cliente a distancia: digitalice el proceso desde la reserva hasta la salida del viajero, pasando por el inventario de enseres y el dep\u00f3sito.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n puede consultar nuestro Plan de acci\u00f3n para proteger su ecosistema de COVID-19<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n

Su equipo de verano<\/h3>\n\n\n\n

Hay muchos elementos que har\u00e1n que sus anuncios destaquen durante el verano. A\u00f1adir un acento veraniego a su propiedad puede marcar la diferencia a la hora de que los viajeros elijan un destino.<\/p>\n\n\n\n

Si sus propiedades tienen espacio exterior, a\u00f1adir muebles de exterior, una barbacoa puede ayudar a posicionar su alojamiento como una escapada de verano ideal. <\/p>\n\n\n\n

Prepara los jardines para que sean lo m\u00e1s agradables posible. Sus invitados aprovechar\u00e1n sin duda las zonas exteriores. Hay que asegurarse de que tengan un buen aspecto e inviten a los viajeros a disfrutar de las largas y c\u00e1lidas tardes de verano.<\/p>\n\n\n\n

Por supuesto, si su alojamiento dispone de piscina, es imprescindible prepararla antes de los meses de verano para que est\u00e9 limpia y lista para su uso.<\/p>\n\n\n\n

Considera tambi\u00e9n la posibilidad de cambiar la ropa de cama con s\u00e1banas ligeras y cambiar la direcci\u00f3n de los colchones si tienen un lado de verano. <\/p>\n\n\n\n

Es esencial que los viajeros planifiquen con antelaci\u00f3n. Anticipe sus deseos y no dude en observar lo que sus competidores son capaces de ofrecerles.<\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n

Sus estrategias de precios<\/h3>\n\n\n\n

Otro factor importante es definir las pol\u00edticas de cancelaci\u00f3n y las estrategias de precios adecuadas. Est\u00e1 demostrado que las pol\u00edticas de cancelaci\u00f3n flexibles funcionan mucho mejor que las pol\u00edticas de cancelaci\u00f3n estrictas. Esto es especialmente cierto en el contexto sanitario actual.<\/p>\n\n\n\n

Una buena alternativa es definir diferentes pol\u00edticas de cancelaci\u00f3n en funci\u00f3n del nivel de flexibilidad que deseen los viajeros y adaptar los precios a cada una de ellas. <\/p>\n\n\n\n

Tenga en cuenta tambi\u00e9n la demanda de reservas en su mercado y ajuste sus tarifas en consecuencia. Si la demanda es alta, se pueden utilizar tarifas comparables a las de antes de la pandemia. Pero si la demanda en su zona sigue siendo baja, puede que tenga que ser menos agresivo en sus subidas de precios este a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n

Recuerde que la revisi\u00f3n de sus tarifas y pol\u00edticas de cancelaci\u00f3n probablemente mejorar\u00e1 su clasificaci\u00f3n en las distintas OTAs.<\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n

Reservas anticipadas<\/h4>\n\n\n\n

Con la COVID-19, hemos visto que se hacen m\u00e1s reservas en el \u00faltimo momento por miedo a que se cancelen los viajes por las nuevas restricciones. Para contrarrestar esta tendencia, puede, por ejemplo, ofrecer descuentos a los viajeros que reserven con varios meses de antelaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Esto le permite empezar a llenar sus agendas y asegurar sus reservas para la temporada alta. Este tipo de descuento puede atraer a los viajeros m\u00e1s optimistas o a los que se encuentran en zonas donde conf\u00edan en viajar.<\/p>\n\n\n\n

Puede variar el plazo de esta promoci\u00f3n en funci\u00f3n de las plataformas y del porcentaje de descuento. A t\u00edtulo orientativo, estos descuentos est\u00e1n disponibles hasta un mes antes de las vacaciones. Otro aspecto positivo de este tipo de operaciones es que puede definir una pol\u00edtica de cancelaci\u00f3n m\u00e1s estricta a cambio de una tarifa m\u00e1s baja.<\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n

Reservas de \u00faltima hora<\/h4>\n\n\n\n

Como se ha mencionado anteriormente, es muy posible que haya muchas reservas de \u00faltima hora durante este pr\u00f3ximo verano.<\/p>\n\n\n\n

Las restricciones volver\u00e1n a desempe\u00f1ar un papel importante y, si es posible viajar al extranjero en verano, las reservas de \u00faltima hora podr\u00edan aumentar. Por lo tanto, si tiene periodos de inactividad en sus calendarios, deber\u00eda intentar atraer a los viajeros espont\u00e1neos.<\/p>\n\n\n\n

No olvide actualizar sus listados en l\u00ednea en sus OTAs para reflejar cualquier cambio que realice, incluyendo el destacar las actividades de verano en la descripci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Una buena forma de hacerlo es eliminar la duraci\u00f3n m\u00ednima o m\u00e1xima de la estancia para dar m\u00e1s flexibilidad a los clientes potenciales. Adem\u00e1s, el precio es un elemento muy importante en las reservas de \u00faltima hora. <\/p>\n\n\n\n

Los descuentos de \u00faltima hora son el principal detonante para que un viajero espont\u00e1neo tome una decisi\u00f3n. Sea estrat\u00e9gico al seleccionar el descuento y comp\u00e1relo con los precios de sus competidores. <\/p>\n\n\n\n

Recuerde que los descuentos suelen mejorar su clasificaci\u00f3n en las OTAs.<\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n

Sus anuncios<\/h3>\n\n\n\n

Es esencial permitir que sus clientes potenciales se proyecten cuando lean sus anuncios. Como una imagen vale m\u00e1s que mil palabras, debes destacar tus propiedades a trav\u00e9s de tus fotos.<\/p>\n\n\n\n

Piensa en actualizar tus anuncios con fotos tomadas durante el verano. Esto le permite contextualizar su alojamiento y destacar sus ventajas durante esta temporada. Es fundamental elegir un d\u00eda soleado para el rodaje.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n debe asegurarse de que sus propiedades est\u00e9n limpias y ordenadas el d\u00eda de la sesi\u00f3n para dejar la mejor impresi\u00f3n posible. Recuerde que es a trav\u00e9s de las fotos de sus anuncios como transmite su imagen. Sus clientes potenciales ver\u00e1n que est\u00e1 haciendo un esfuerzo y le dar\u00e1 a su negocio un aspecto profesional.<\/p>\n\n\n\n

Por otro lado, es mejor que sus propiedades parezcan habitadas. No caiga en la trampa de las fotos tipo sala de exposiciones que se pueden ver en la industria hotelera. Esto da una impresi\u00f3n superficial y poco aut\u00e9ntica. <\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n puedes redecorar tu alojamiento en tonos c\u00e1lidos. Si\u00e9ntase libre de a\u00f1adir color, una cesta de frutas, fotos, etc.<\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n

Eventos<\/h3>\n\n\n\n

Consulte con las oficinas de turismo para saber qu\u00e9 eventos se celebran en la zona. Normalmente, el verano es la \u00e9poca del a\u00f1o en la que se celebran m\u00e1s eventos, como conciertos, festivales, ferias, etc.<\/p>\n\n\n\n

Puede aprovechar estos eventos para aumentar sus reservas. Por ejemplo, coloque folletos en la mesa. Tambi\u00e9n puede mencionarlos en sus anuncios, procurando actualizarlos regularmente a lo largo de la temporada.<\/p>\n\n\n\n

Los eventos anuales son tambi\u00e9n la mejor manera de retener a los viajeros. Si han disfrutado de su estancia, es m\u00e1s probable que vuelvan al a\u00f1o siguiente.<\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n

En resumen<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La temporada de verano requiere tanta preparaci\u00f3n como la de invierno. Un a\u00f1o m\u00e1s, tendr\u00e1 que colaborar con COVID para ofrecer una experiencia de cliente \u00f3ptima a sus viajeros<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Debe pensar en c\u00f3mo mostrar sus propiedades en un contexto veraniego y dise\u00f1arlas en consecuencia. <\/p>\n\n\n\n

Las diferentes estrategias de precios tambi\u00e9n pueden maximizar su tasa de ocupaci\u00f3n en funci\u00f3n de sus cuestiones territoriales y del comportamiento de compra de sus clientes potenciales.<\/p>\n\n\n\n

Si te preparas con tiempo, podr\u00e1s tener una gran temporada sin periodos de inactividad.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Como gestor inmobiliario, quiere que los viajeros elijan sus propiedades como destinos de viaje para llenar su calendario de reservas y aprovechar al m\u00e1ximo el verano de 2022.<\/p>","protected":false},"author":990018,"featured_media":5669,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","_mo_disable_npp":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[95],"tags":[322,317],"class_list":["post-5665","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-location-saisonniere","tag-haute-saison","tag-occupation"],"yoast_head":"\nComment g\u00e9n\u00e9rer plus de r\u00e9servations durant l'\u00e9t\u00e9 ? - Swikly<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.swikly.com\/es\/alquier-de-vacaciones\/2021\/12\/como-generar-mas-reservas-durante-el-verano\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Comment g\u00e9n\u00e9rer plus de r\u00e9servations durant l'\u00e9t\u00e9 ? 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