Instagram: una buena herramienta de promoción para sus alquileres

En el sector del alquiler vacacional, como en otros sectores, los contenidos preferidos por los internautas son las fotos y los vídeos. ¿Por qué no correlacionar ambas cosas?

04/02/2020

Resumen

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Siempre con el objetivo de promocionar su negocio y maximizar sus reservas directas, Instagram, la red social con 1.000 millones de usuarios activos mensuales, es quizás una palanca de promoción en la que no habrías pensado.

Como sabes, Instagram es una red social basada en la publicación de fotos y vídeos. En el sector del alquiler vacacional, como en otros sectores, los contenidos preferidos por los internautas son fotos y vídeos. ¿Por qué no correlacionar ambas cosas?

¿Por qué Instagram?

En general, todas las redes sociales son buenas palancas de comunicación y promoción. No sólo tienen millones de usuariosNo sólo son dinámicos, sino que están de moda, de todas las edades, de todos los sectores y de todas las nacionalidades. Pero Instagram es aún mejor porque aunque no sea la red número 1 ????,  es la red social con el mayor índice de compromiso (4 veces más que Facebook).

Instagram es una verdadera fuente de inspiración para los usuarios, pero también es un gran una gran herramienta de marketing

Estos algunas cifras son bastante reveladoras:

  • Instagram ayuda Los usuarios del 80% deben decidir para comprar un producto o servicio.
  • 83% de los usuarios dicen que descubren nuevos productos y servicios en Instagram.
  • 50% de los usuarios siguen al menos 1 marca

¡Por no hablar de que estamos hablando de una aplicación totalmente gratuita!

¿Cómo hacerlo?

Crea tu feed

En primer lugar, si aún no lo ha hecho, cree una cuenta. Añadir su logotipo, su eslogan (si tiene uno) y un enlace a su sitio web. Se trata de 3 elementos esenciales para publicar, aunque sólo sea para dar credibilidad y formalidad a su cuenta. Cuando los viajeros investigan y dan con un sitio que les gusta, suelen echar un vistazo a los canales de redes sociales de la marca, especialmente a Instagram. Puedes estar seguro de que si tus viajeros no encuentran tu cuenta de Insta, puede tener un impacto negativo en tus reservas.

Después de crear tu cuenta, que será nueva y, por tanto, estará vacía, tendrás que añadir fotos. En primer lugar, las fotos que publique deben ser limpias, profesionales y estar bien enmarcadas, para mostrar lo mejor posible sus alquileres. (Pero no te estoy enseñando nada ????) En segundo lugar, es necesario que las fotos publicadas a lo largo de los años forman un hermoso conjuntoy por lo tanto una hermosa alimentar.

Tu feed de Instagram es la secuencia de tus fotos publicadas, tu perfil de Instagram, básicamente.

Desde hace un tiempo, nos hemos dado cuenta de que los feeds de Instagram son cada vez más pulidos, despojados y con los mismos tonos. Hoy en día, no sólo nos aplicamos a la foto en cuestión que publicamos, sino a todas las fotos publicadas. Para tener una alimentación bonita, hay que respetar algunas reglas :

  • Utilice uno o dos colores dominantes para un bonito conjunto. Ya lo veo venir, soy consciente de que todas sus propiedades de alquiler no tienen los mismos colores y que no ofrecen que apartamentos con un sofá y cortinas de color púrpura. (Aunque, si es el caso, ¡mucho mejor!) Si no, no hay problema, elige un tono, y trata de publicar al menos 9 fotos con este tono para hacer un bonito cuadrado. Por ejemplo, si el apartamento destacado contiene tonos azules, alimente su alimentación con fotos de cielos azules, paisajes de islas tropicales, etc. Manteniendo la coherencia con lo que usted propone, ¡por supuesto! Existen aplicaciones que permiten previsualizar tus feeds antes de publicarlos. (Vista previa, Previagrama...)
  • Edita tus fotos ¡! O utilizar siempre el mismo filtro. El objetivo aquí es crear un feed consistente, con el mismo tipo y retoque en sus fotos. Si sueles aclarar un poco tus fotos, añade el mismo brillo a cada una de ellas. A la inversa, evita añadir demasiada luz, demasiado contraste, demasiada nitidez... Demasiado mata demasiado.
  • No publiques demasiados vídeos. Aunque se trate de un contenido muy popular, los vídeos pueden estropear rápidamente el bonito feed que tanto tiempo te ha costado construir. (A menos que crees una vista previa personalizada para cada vídeo). Publícalos de todos modos, pero no demasiados, porque en cualquier caso, el historias están ahí para eso. (¡Más detalles después!)
  • Elija tonos claros. Los tonos claros generan una sensación positiva y de calma. Los perfiles de Instagram con tonos claros son siempre más agradables de ver.
  • No olvides los #hashtags. Aunque a menudo están ocultos por la descripción de la foto, están bien presentes un poco más abajo y permiten mejorar su visibilidad. ¡No dude en utilizarlos: #vacationrental #locationparis #hlocationparis #holidays #travel y muchos más! Los nombres de las ciudades son importantes, ya que muchos usuarios buscan la ciudad a la que quieren viajar a través de Instagram.
  • Publicar en el momento adecuado. Como en todas las redes sociales, ciertos días y horas serán los mejores. Mira lo que te funciona mejor, pero evita publicar una foto en medio de la noche o en medio del día cuando nadie está mirando Instagram. Los tiempos de publicación pueden ser bastante complicados de calcular al principio, pero una vez que los encuentras, ¡no cambian!
  • Lo que sea pase lo que pase, ser coherente con su imagen de marca. Si en otras redes sociales otras redes sociales, estás acostumbrado a añadir un marco, una forma, una cita, lo que sea lo que sea, sea coherente y mantenga la misma carta gráfica.

Construir tu feed a lo largo del tiempo es importante, puede ser lo primero que la gente mira en una marca, y por tanto la primera impresión.

Las historias

Mientras atiendes tu feed a diario, hay otra función de Instagram muy popular y aún más dinámica: el historias. Son fotos y/o vídeos que se publican y permanecen en tu perfil durante 24 horas. Estos pueden permitirle comunicar eventos, noticias o incluso una pequeña información para transmitir pero que no son necesariamente útiles como una publicación constante de fotos/vídeos en su feed. Por ejemplo, vas a celebrar una comida de empresa con todo tu equipo y quieres comunicarlo para destacar el lado humano de tu empresa, mostrar una parte de tus instalaciones o lo que sea. Y hop, ¡una pequeña historia! Esto permite a tus seguidores más fieles para que conozcan un poco más de tu negocio, mientras mantienes un bonito feed de InstagramSin la foto borrosa del equipo que se habría hecho entre dos horquillas.

A optimizar el uso de las historias, también puede animar o sugerir a sus a sus actuales inquilinos para que etiqueten su marca en sus historias.

Porque sí, como te dije, esta herramienta de historias es muy dinámica y te permite geolocalizarte, mostrar una fecha, una hora, un emoji, una música, pero también etiquetar marcas o personas. Si alguien publica una historia y te etiqueta en ella, puedes volver a publicarla en tu cuenta y mostrar tus alquileres, gracias a tus clientes. ¿No es genial?

Historias destacadas

Las historias destacadas son una mezcla de tu feed de Insta y las historias regulares. Una historia destacada es una historia básica que has publicado, que puedes "fijar" en la parte superior de tu perfil (y que permanecerá en tu perfil todo el tiempo que quieras). Estas historias de primera plana son bastante útiles ya que permite crear "temas", "listas", algo así como categorías de información. Muchas marcas lo están utilizando de esta manera. Welkeys, por ejemplo, la empresa de conserjería 2.0 de alta gama con la que trabajamos, utiliza las historias de portada para clasificar sus alquileres por ciudades. De este modo, ponen todas sus propiedades delante y los usuarios pueden elegir mirar sólo los apartamentos de Lyon y Megève, por ejemplo.

También puedes utilizar las historias de la portada para publicar tus preguntas frecuentes, o un "¿Sabías que? ", o sus anuncios de contratación... ¡todo es posible!

Anuncios

Instagram también te permite hacer publicidad en línea. Mucho menos costoso que una campaña de comunicación normal, los anuncios en Insta también tendrían un ROI (Retorno de la inversión) mayor que otras redes sociales. La aplicación permite distribuir tus anuncios a targets específicos, según su sexo, edad, geolocalización y comportamiento, al igual que en Facebook, ya que los datos de ambas empresas están vinculados (mismo grupo empresarial).

Hay muchos formatos disponibles: una foto sola, un vídeo, un carrusel de fotos... También puedes elegir tu ubicación: en el feed de noticias o directamente en la historia, en definitiva, hay muchas posibilidades de anunciarse en Instagram, ¡no pierdas la oportunidad de aumentar tu visibilidad!

Así que, aunque sólo alquiles dos o tres pisos de vez en cuando, en esta red social hay muchas oportunidades, así que más vale que pongas todas las posibilidades de tu parte.

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